Londono meras pasiūlė mažesnius įperkamo būsto reikalavimus kai kuriems objektams, siekiant greitesnio planavimo maršruto.
Plano projekte buvo laikomasi platesnio mero tikslo, kad pusė naujų namų visame Londone būtų prieinami.
Tačiau atskiros schemos galėtų gauti greitesnį patvirtinimą su mažesne dalimi.
Londono meras Sadiqas Khanas sakė: „Per pastaruosius 10 metų pastatėme rekordinį skaičių namų, tačiau dabar sunkus metas statyti namus dėl didelių palūkanų normų, augančių statybinių medžiagų kainų, pandemijos palikimo ir ilgalaikio „Brexit“ poveikio.
„Naujasis planas yra padaryti viską, kas įmanoma, kad susidorotume su iššūkiais, su kuriais susiduriame būsto srityje, taip pat užtikrinti gerą augimą, apsaugoti Londono naktinį gyvenimą, atgaivinti vietines gatves ir remti pramonės šakas, kurios bus labai svarbios Londono būsimai ekonominei sėkmei.
Atitinkamą gairę atitinkantys projektai galėtų naudoti paspartintą maršrutą ir nepateikti išsamaus gyvybingumo vertinimo.
Plano projektas leistų kai kurias schemas greičiau įgyvendinti planuojant mažiau nei 50 procentų įperkamo būsto.
Didesnės vertės Londono vietose privatiems pastatams paprastai prireiktų 35 procentų įperkamo būsto, kad būtų galima gauti.
Tai sumažėtų iki 25 procentų vidutinės vertės vietovėse ir 20 procentų žemesnės vertės vietovėse.
Šie skaičiai lemtų, ar pagal schemą būtų galima išvengti išsamaus finansinio įvertinimo.
Jie nepakeistų platesnio mero tikslo, kad pusė naujų namų visame Londone būtų prieinami.
Valstybinės žemės schemoms paprastai prireiktų 40 procentų įperkamo būsto, o statyboms su pramonine žeme paprastai reikėtų 35 procentų.
Tuo tarpu projektams iš žaliosios juostos atleidžiamoje žemėje reikėtų 50 proc.
Schemoms, teikiančioms mažesnę nei reikalaujama sumą, tektų atidžiau peržiūrėti savo finansus.
Tarybos ir miesto rotušė galėtų nagrinėti žemės išlaidas, statybos sąnaudas, numatomas pardavimo pajamas, vystytojo pelną ir valstybės subsidiją.
Jiems taip pat gali prireikti pigesnio būsto vėliau, jei schema taptų pelningesnė nei tikėtasi.
Bent 60 procentų įperkamų namų paprastai turėtų būti pigiai nuomojami būstai, o likusi dalis – bendros nuosavybės ir kiti namai, skirti žmonėms, kurie negali sau leisti rinkos kainų.
Rotušė laikėsi platesnio tikslo, kad 50 procentų namų būtų prieinami visame Londone.
Taip pat buvo nustatyti tikslai iki 2037 m. sukurti 219 940 pigiai nuomojamų namų ir 119 940 tarpinių namų.
Mažesnės 10–35 namų schemos taip pat susidurtų su įperkamo būsto reikalavimais, o daugumai jų reikia 20 procentų įperkamo būsto, kad būtų galima greičiau planuoti.
Mažoms schemoms iš žaliosios juostos išleidžiamoje žemėje reikėtų 50 proc.
Meras teigė, kad platesnis planas galėtų paremti iki 558 000 namų iki 2037 m., tačiau tikslo pasiekimas taip pat priklausys nuo centrinės valdžios investicijų.
Projektas buvo parengtas, kai Londono namų statyba susidūrė su didelėmis skolinimosi išlaidomis, augančiomis medžiagų kainomis ir darbo jėgos trūkumu.
Konsultacijos vyks nuo 2026 m. liepos 16 d. iki spalio 15 d.
