Daugumos asbesto problemų, susijusių su atnaujinimo projektu, neaptinka matininkas.
Antradienį 9 val. ryto juos aptinka stalius su slenkamuoju pjūklu, tada svetainė uždaryta, klientas skambina ir programos nebeliko.
Beveik kiekviename iš šių darbų buvo pateikta apklausa. Apklausa buvo neteisinga, skirta netinkamoms sritims arba niekas neperskaitė.
Čia JK pietuose darbus planuojantys rangovai jau teiraujasi apie asbesto pašalinimą Hampšyre trimis savaitėmis per vėlu, kai tas pats pokalbis prieš mobilizaciją būtų kainavęs tik dalelę pinigų ir ne visą laiką.
Štai kaip iš tikrųjų turėtų atrodyti tyrimo etapas, kas atlieka teisinę pareigą ir kur projektai praranda savaites.
Pradėkite nuo vardo, nes vardas yra pirmoji klaida
Nėra tokio dalyko kaip apklausa prieš renovaciją. HSG264, HSE apklausų vadovas, atpažįsta tik du tyrimų tipus: valdymo tyrimą ir atnaujinimo bei griovimo tyrimą, paprastai sutrumpintą iki R&D apklausa. Visa kita, įskaitant „tyrimą prieš atnaujinimą“, „tyrimą prieš griovimą“ ir „3 tipą“, yra svetainės kalba apie tą patį dalyką.
Tai svarbu, nes kai klientas siunčia „asbesto tyrimą“, tai labai dažnai būna vadovybės tyrimas. Vadovybės apklausa yra neįkyri. Ji skirta rasti asbesto turinčias medžiagas, kurios gali būti sutrikdytos normaliai dirbant ir prižiūrint, kad pareigūnas galėtų jas tvarkyti ten, kur sėdi. Jis neatidaro grindų, nekelia lubų ir niekada nebuvo skirtas pasakyti, kas yra už sienos, kurią ruošiatės išimti.
MTEP tyrimas yra priešingas. Jis yra visiškai įkyrus ir destruktyvus, apimantis vietas, kurias palies darbai, įskaitant tuštumus, stovus, aptarnavimo kanalus ir konstrukcinius elementus. Pagal HSG264 plotas idealiu atveju turėtų būti laisvas, nes matininkas įsilaužia į audinį, kad surastų tai, kas paslėpta.
Vadovybės apklausos priėmimas kaip jūsų pašalinimo pagrindas yra vienintelė dažniausiai pasitaikanti nesėkmė šiame sektoriuje ir galimas 2012 m. asbesto kontrolės taisyklių pažeidimas.
Apklausą apimkite darbus, o ne pastatą
Antroji klaida yra subtilesnė ir pagauna patyrusias komandas. MTEP tyrimas apima. Kas jį paveda, apibrėžia aprėpiamas sritis, o matininkas dirba pagal šį nurodymą.
Jei tyrimas buvo apimtas pirmame aukšte, nes tokia buvo schema prieš šešis mėnesius, o nuo tada projektas įsiskverbė į pirmąjį aukštą ir stogas buvo tuščias, tyrimas jūsų neapima. Jei apimtyje nurodyta „tik vidinės zonos“ ir jūs nuimate ūkinio pastato stogą iš cemento lakšto, tyrimas taip pat neapima. Atnaujinus vieno aukšto tyrimą, niekada neleidžiama griauti statinio.
Praktinis valdymas yra paprastas. Perskaitykite taikymo srities skyrių ir išimtis bei įspėjimus prieš nustatydami darbo kainą, o ne po to. Tada palyginkite apimtį su dabartiniais brėžiniais. Jei jie skiriasi, jums reikia pratęsti apklausą, kad kas nors pakeltų įrankį. Įspėjimai, tokie kaip „negalima patekti į stogo tuštumą“, nėra popierizmo triukšmas. Tai yra vietų, kuriose laukia kita staigmena, sąrašas.
Žinokite, kieno tai pareiga, nes tikriausiai ne tai, ką manote
Darbo vaizdas yra padalintas į du režimus ir abu taikomi vienu metu.
Pagal 2012 m. KVR 4 reglamentą asbesto tvarkymo pareiga tenka nebuitinių patalpų savininkui: savininkui, nuomotojui arba bet kuriam asmeniui, kuriam pagal nuomos sutartį tenka remonto ir priežiūros pareiga. Ši pareiga apima asbesto buvimo vietos nustatymą, kiek tai praktiškai įmanoma, asbesto registro tvarkymą, rizikos įvertinimą, tvarkymo plano tvarkymą ir informacijos perdavimą visiems, kurie gali trikdyti medžiagą. Paskutinė dalis yra ta, kuri ignoruojama. Informacija yra bevertė, sėdint aplanke dvaro biure, kol jūsų darbuotojai dirba be jos.
Pagal 2015 m. CDM klientas užsako tyrimą prieš paskirdamas pagrindinį rangovą, o informacija apie asbestą turi būti perduota projektavimo ir statybos komandai. Pagrindinis projektuotojas turėtų numatyti riziką, kur medžiaga gali likti nepažeista.
Niekas iš jūsų nieko nepašalina. Nepriklausomai nuo to, kas ką turėjo tiekti, jūs atliekate savo pareigą neatskleisti savo darbuotojų ar kitų asmenų. „Klientas mums atsiuntė neteisingą apklausą“ – tai paaiškinimas. Tai niekada nebuvo gynyba.
Jei jums įteikta informacija nesutampa su jūsų laukiamu darbu, surašykite ją raštu ir prieš mobilizaciją pataisykite apklausą.
Ką iš tikrųjų apima tyrimo etapai
Tinkamai atlikta mokslinių tyrimų ir plėtros apklausa atliekama pagal seką, o jos žinojimas padeda sukurti realų programos laiką, o ne viltingą dviejų dienų pertrauką.
Planavimas. Matininkui reikia apimties, brėžinių, esamo registro ir ankstesnių ataskaitų, taip pat prieigos susitarimų ir leidimų. Neaiškios instrukcijos sukuria neaiškias ataskaitas.
Įkyrus patikrinimas. Pražūtinga prieiga prie visų darbų, kuriuos paveiks. Grindų dangos, lubų tuštumos, palėpės, stovai, ortakiai, liftų šachtos, rūsiai. Paslaugoms paprastai reikia izoliuoti ir išvalyti teritoriją.
Masinis mėginių ėmimas. Mėginiai paimami iš kiekvienos įtariamos vienalytės srities ir siunčiami į UKAS akredituotą laboratoriją analizei poliarizuotos šviesos mikroskopu. Standartinis apdorojimas yra kelios dienos. Greitas apyvartumas egzistuoja, jei programa yra įtempta, tai kainuoja.
Pranešimas. Kiekvienas rastas ACM, nurodant tipą, vietą, mastą, būklę ir rekomenduojamus veiksmus, susietas su aukšto planu. Matininkai turi turėti BOHS P402 arba aukštesnę kvalifikaciją.
Veikdami pagal tai. Ataskaita yra pradžia, o ne pabaiga. Jame nurodoma, kas turi pasirodyti, kokia tvarka ir kuris darbas yra licencijuotas, o kuris nelicencijuotas.
Šis skirtumas nustato jūsų datas. Licencijuoti darbai, dažniausiai izoliacinės plokštės, purškiamos dangos ir atsilikimai, atliekami tik licencijuotiems rangovams ir prieš pradedant juos reikia pranešti HSE prieš 14 dienų. Nelicencijuotos medžiagos, tokios kaip asbestcemenčio lakštai, tekstūruotos dangos, grindų plytelės ir kai kurie sofitai bei tvartų stogai, juda greičiau. Bet kuriuo atveju išvežimas baigiasi tinkamais dokumentais ir pavojingų atliekų važtaraščiais, o licencijuoti darbai baigiasi keturių etapų įforminimu.
Projekto vidurio išsiaiškinimo kaina
Kai įtariama medžiaga yra sutrikdyta viduryje, seka yra nuspėjama. Darbas sustoja paveiktoje zonoje. Teritorija izoliuota. Visi, kurie galėjo būti atskleisti, yra identifikuoti. Mėginių paėmimas organizuojamas per trumpą laiką. Perkraustymo rangovas kviečiamas dėl jų prieinamumo, o ne jūsų. Jei medžiaga yra licencijuota, jūs laukiate 14 dienų nuo pranešimo, kad būtų galima pradėti pašalinti, ir nieko kito toje zonoje nevyksta.
Išlyginkite tai su tiesioginėmis išlaidomis. Stovintis darbas ir gamykla. Subrangovai, kurie pereina į kitą darbą ir grįžta tada, kai jiems tinka. Ieškinio termino pratęsimas. Galimas apsilankymas HSE, pranešimas apie patobulinimą arba draudimą ir tyrimas, kurį finansuojate pagal Mokesčio už intervenciją schemą. Tada dalis, kuri trunka ilgiau nei projektas, ty darbo jėga, kuri mano, kad tai buvo atskleista, ir klientas, kuris dabar mano, kad jūs neplanavote darbo.
Tyrimo kaina, dėl kurios būtų išvengta, paprastai yra mažesnė nei viena sustabdytos svetainės diena.
Susitvarkykite prieš mobilizaciją
Pataisymas yra nespalvingas ir veikia. Prieš nustatydami kainą, gaukite tinkamą apklausos tipą, atitinkantį tikruosius darbus. Perskaitykite įspėjimus. Perduokite registrą ir ataskaitą visiems, kurie palies audinį. Tada užsirašykite pašalinimą į programą kaip suplanuotą veiklą su tam tikromis datomis, suskirstytomis prieš pašalinimą, o ne kaip skubią situaciją, kurią įsisavinsite vėliau.
„Meyer Southern“ atlieka tyrimus, mėginių ėmimą ir nelicencijuotą asbesto šalinimą visame Hampšyre ir pietuose, įskaitant asbestcemenčio stogus ir lakštus, arteksines ir tekstūrines dangas, grindų plyteles ir ūkinius pastatus, su išmetimo ir važtaraščiais standartiškai. Jei apklausa pažymėta ką nors apie projektą regione arba apklausa, kuri jums buvo įteikta, neatitinka darbo, kurį ruošiatės atlikti, verta pasikalbėti prieš nustatant programą, o ne po jos.
Asbestas JK nebuvo visiškai uždraustas iki 1999 m., o ankstesnis jo poveikis vis dar miršta apie 5000 žmonių per metus. Kandidatas yra bet koks pastatas, pastatytas arba atnaujintas iki 2000 m. Apklausa nėra kontrolinio sąrašo langelis. Tai yra dokumentas, kuris nusprendžia, ar jūsų programa išliks sąlytyje su pastatu.
