Anot jos administratorių, subrangovai bus atsakingi už iki 204 mln. svarų sterlingų už galimas apkalos pretenzijas „Ardmore“ statybų padaliniui, o ne pagrindinei grupei.
Naujoje Begbies Traynor ataskaitoje, paskelbtoje „Companies House“ spalio 15 d., rašoma „Ardmore Construction Ltd“, kuri rugpjūtį perėjo į administracijąsusiduria su daugiau nei 204 mln.
Statybos atsakomybės užsakymai (BLO) gali priversti rangovus ir kūrėjus sumokėti už gedimus, net jei techniškai atsakomybę prisiima bendra įmonė, dukterinė įmonė ar seserinė įmonė, kuri buvo uždaryta arba negali sumokėti.
Tačiau administratoriai teigė, kad „Ardmore Construction“ „per pastaruosius 30 metų didžiąją dalį darbų, susijusių su apkalimu, sudarė subrangos sutartimi, todėl bet kokios pretenzijos jai/grupei turės „paskliautojų“ pretenzijas subrangovams“.
Remiantis ataskaita, dar nebuvo atlikta jokių tyrimų, siekiant nustatyti, ar subrangovai vis dar egzistuoja.
2023 m. „Ardmore Construction“ nustojo sudaryti naujas statybos sutartis. Kitos „Ardmore“ grupės įmonės tęsia prekybą.
Ataskaitoje teigiama, kad „Ardmore Construction“ padarė išvadą, kad ginti ieškinį pagal Pastatų saugos įstatymą, pagal kurį atsakomybės už defektus laikotarpis buvo pratęstas iki 30 metų, „Ardmore Construction“ padarė išvadą, kad 2002 m. sutartis gali būti priimta į teismą.
Jis ateina po Aukštasis teismas priėmė sprendimą prieš Ardmore’ą praėjusiais metais ir 14,5 mln. svarų sterlingų vertės ginče dėl pastato defektų, susijusių su 2002 m. sutartimi, palaikė „DW Trading“ – nekilnojamojo turto vystytojo „Barratt Developments“ pagrindinę prekybos dalį.
Ardmore’as anksčiau atsisakė mokėti, teisėjui nusprendus, kad jis yra atsakingas už daugiabučio pastato defektus.
Pasak administratorių, ji gynė kai kuriuos reikalavimus, siekdama sumažinti galimą kreditorių riziką.
Vasario mėn. Aukščiausiasis Teismas atmetė BDW bandymą susipažinti su Ardmore Construction seserinių įmonių informacija prieš priimant sprendimą dėl atsakomybės defektų byloje.
Informacinius nurodymus gali priimti Aukštasis Teismas pagal Pastatų saugos įstatymą.
Jei jie bus patvirtinti, jie įpareigoja įmones pateikti informaciją potencialiam pareiškėjui dėl BLO įsakymo, kuriame būtų nurodytas jų turtas ir asociacijos su kita bendrove.
BDW svarstė galimybę kreiptis dėl BLO, bet pirmiausia kreipėsi dėl informacijos užsakymo apie Ardmore Construction Group Ltd, Ardmore Group Ltd ir Ardmore Group Holdings Ltd.
Tačiau BDW bylos teisėjas atmetė prašymą, priimdamas sprendimą, kurį teisės ekspertai manė žymiai susiaurina būsimų BLO taikymo sritį.
Praėjusį mėnesį „Ardmore Group“ plėtros direktorius Martynas Horne’as pranešama, kad paneigė kad Ardmore Construction administracija buvo bandymas išvengti savo ištaisymo įsipareigojimų.
Begbies Traynor savo naujoje ataskaitoje pažymėjo, kad „Ardmore Construction“ administracija iš tikrųjų gali paskatinti galimą BLO poveikį kitoms Ardmore grupės įmonėms.
Bendrovė tęsė prekybą po gruodžio mėnesio jai nepriimto sprendimo, tačiau pradėjo stigti grynųjų pinigų, teigia administratoriai. Rugpjūčio 27 d. buvo priimtas sulaikymo kreditoriaus nurodymas dėl likvidavimo, o kitą dieną jis buvo pradėtas administruoti.
Ataskaitoje teigiama, kad yra „reikšmingų“ pretenzijų dėl likučių dėl nemokamo mokėjimo įspėjimų ir kitų skolininkų turimų pinigų, tačiau jie neviešina įvertinimo, kad skolingi asmenys negalėtų sumažinti savo skolų.
Manoma, kad prekybos ir išlaidų kreditoriai yra skolingi 3,4 mln. svarų sterlingų, o subrangovai – neįskaitant sulaikymų – 1,3 mln. Kitos Ardmore įmonės yra skolingos 10,1 mln. svarų sterlingų iš visų 29,9 mln.
Apskaičiuota, kad užbaigtų projektų išlaikymo likučiai yra 15 mln. svarų sterlingų, tačiau jie turi būti tikrinami, ar nėra trūkumų.
Begbies Traynor jau kreipiasi, kad administracija tęstųsi ilgiau nei standartinis 12 mėnesių laikotarpis, nes teigia, kad bendrovė turi būti apsaugota nuo teisinių veiksmų „artimoje ateityje“, kol vyksta sudėtingas nemokumo procesas.
Ataskaitoje teigiama, kad „Ardmore Construction“ remonto darbams išleido daugiau nei 100 mln. svarų sterlingų, o draudikai padengė 75 mln.
Anksčiau šį mėnesį, Statybos naujienos atskleidė Taylor Wimpey reikalavimo 40 mln prieš Ardmore Construction ir jos patronuojančias bendroves dėl kaltinimų, kad jai nepavyko užbaigti taisomųjų darbų Islingtone, šiaurės Londone.
