Įstatymai veiksmingai neleido privačioms pastatų kontrolės įmonėms įsikišti, kad sumažintų vietos valdžios institucijoms tenkančią naštą, atsirandančią žlugus „Assent Building Compliance Ltd“, perspėjo aukštas pramonės veikėjas.
Chrisas Vaughanas, „Approved Inspectors Ltd.“ direktorius ir Pastatų kontrolės tvirtintojų asociacijos (ABCA) pirmininkas, teigė, kad privatus sektorius turėjo ir noro, ir gali padėti nukentėjusiems klientams, tačiau dėl teisės aktų jis negalėjo padėti.
Vaughanas pasakojo Statybos naujienos kad problema kyla dėl to, kaip Assent praėjusį savaitgalį paskelbė masinio projekto atšaukimo pranešimus pagal Statybos įstatymo 52 straipsnio 1A dalį.
Šis veiksmas suaktyvino „darbų perdavimo“ protokolą, pagal kurį bet kuris registruotas pastatų kontrolės patvirtinėjas (RBCA), perimantis projektą, turi atlikti tam tikrus veiksmus, jei jis tampa projekto reguliuotoju:
- Atlikite deramą patikrinimą
- Per septynias dienas pateikite naują pradinį pranešimą
- Per 21 dieną paruoškite perdavimo ataskaitą
- Palaukite, kol vietos valdžia priims perdavimo ataskaitą ir perdavimo sertifikatą
Vaughanas sakė: „Tai tiesiog nepraktiška. Su mumis susisiekė šimtai klientų.
„Neturime darbuotojų, kurie per nurodytą laiką parengtų perdavimo ataskaitas.
Jis teigė, kad perdavimo protokolas iš tikrųjų buvo netinkamas visoms, išskyrus kelias mažas schemas, ir kad apetitas jį naudoti yra ribotas dėl laiko ir reikalingo papildomo darbo kiekio.
Be to, RBCA už šį darbą turės imti mokestį, sakė Vaughanas.
Jis teigė, kad jei per perdavimo akto parengimo tyrimo etapą bus nustatyti neatitikimai atliekant statybos darbus, perdavimo aktas bus atmestas ir projektas bus grąžintas vietos valdžiai, kuri taip pat turės imti mokestį.
Vaughanas teigė, kad jei sutikimas nebūtų padaręs nieko, klientai būtų galėję atšaukti savo projektus naudodamiesi kitu teisėtu būdu pagal įstatymo 52 straipsnio 3 dalį.
Jis sakė, kad toks požiūris būtų suteikęs daugiau laiko ir lankstumo ir nebūtų sustabdęs septynių dienų termino.
„Privatus sektorius yra pasirengęs. Mes būtume galėję padėti įgyvendinant daugelį šių projektų. Deja, dėl teisės aktų ir pranešimų atšaukimo būdo atsirado ši problema.”
Vaughanas teigė, kad kai kurios privačios įmonės gali imtis tam tikrų schemų, tačiau dėl darbo vietų skaičiaus didmeninės pagalbos nepavyko įgyvendinti.
„Jei darbai nepradėti, darbus atliekantis asmuo gali atšaukti Pirminį įspėjimą ir gali būti pateiktas naujas Pradinis pranešimas“, – sakė jis. „Problema kyla tik dėl pradėto darbo.
Vaughanas apskaičiavo, kad „Assent“ sistemoje buvo apie 24 000 projektų, tačiau teigė, kad net 18 000 jau gali būti užbaigti ir užimti, todėl prieš daugelį metų buvo grąžinti vietos valdžiai.
„Turbūt tik apie 6000 vykstančių“, – sakė jis.
Kadangi dabar beveik baigiasi daugelio schemų septynių dienų terminas, jis sakė, kad dauguma jų pagal numatytuosius nustatymus grįš į vietos valdžios kontrolę.
Tačiau privačios įmonės vis tiek gali paremti tarybas sudarant subrangos sutartis.
Tuo tarpu „Assent Building Compliance“ ir dvi jos dukterinės įmonės oficialiai pateikė teismams pareiškimus dėl likvidavimo.
Veikfilde įsikūrusi įmonė, teikianti atitikties, tikrinimo, sertifikavimo, mokymo ir saugos paslaugas, ir dvi didžiausios jos įmonės – „Oculus Building Consultancy Ltd“ ir „LB Building Control“ – ketvirtadienį (lapkričio 6 d.) pateikė užsakymus per advokatų kontorą „Osborne Clarke“.
Tikimasi, kad posėdis Lidso apygardos teisme įvyks tinkamu laiku.
Statybos naujienos atskleidė, kad praėjusią savaitę įmonė susidūrė su žlugimu po to, kai suskambėjo pavojaus varpais, kai paskelbė darbuotojams įspėjimus dėl atleidimo iš darbo.
