Didžiausiam registruotam pastatų kontrolės tvirtintojui (RBCA) – Nacionalinės namų statybos tarybos (NHBC) dukterinei įmonei – buvo išduotas pranešimas apie patobulinimą, nes tinkamai neįtraukė į savo teritorijos apžiūros ataskaitas surinktus įrodymus.
Birželio mėn., praėjus daugiau nei 16 mėnesių po to, kai reguliavimo institucija oficialiai pranešė apie problemą, Pastatų saugos reguliuotojas (BSR) paskelbė NHBC Building Control Services pranešimą.
2025 m. sausio mėn. BSR pranešė NHBC bendrovei, kad ji pildo savo patikrinimų ataskaitas „išimties pagrindu“, o ne aprašo visus patikrintus elementus.
Tai prieštarauja pagrindinei RBCA taisyklei, žinomai kaip eksploatavimo standarto taisykle 3.9, kurioje teigiama, kad pastato apžiūros ataskaitose turi būti nurodyta, kas ir kaip buvo patikrinta, ir pateikti patvirtinamieji įrodymai.
NHBC 2025 m. kovo mėn. pasiūlė BSR, kad ji galėtų pakeisti savo metodus, kad pateiktų išsamią informaciją apie tai, „kas paprastai būtų tikrinama kiekviename patikrinimo etape“, tačiau BJR tai atmetė kaip neatitinkančią taisyklės reikalavimų.
Diskusijos tarp BSR ir bendrovės tęsėsi iki šių metų sausio, kai NHBC pareiškė, kad iki 2027 m. pavasario pabaigos ketina pateikti „tiksliai sukurtą sprendimą“ be jokių laikinųjų priemonių. CN supranta.
BJR padarė išvadą, kad tai neatitiktų jos reikalavimų, ir įpareigojo ją pakeisti savo procedūras, kad „užtikrinti, kad patikrinimų įrašai aiškiai ir nuosekliai parodytų atitiktį“.
Jame įmonei nustatytas 2026 m. rugsėjo 8 d.
BJR atstovas patvirtino, kad pranešimas buvo išsiųstas. Tai papasakojo CN kad jos išvados nereiškia, kad NHBC patikrinti pastatai neatitiko statybos taisyklių.
Jis pridūrė: „Jei Pastatų saugos reguliavimo institucija nustato susirūpinimą, kad reguliuojama institucija neatitinka savo norminių reikalavimų, ji turi daugybę vykdymo galių, kad užtikrintų atitiktį. Patobulinimo pranešimo paslauga yra viena iš tokių reguliavimo priemonių.
„Pastatų saugos reguliavimo institucijos vaidmuo yra stebėti, kaip laikomasi teisės aktų reikalavimų, ir, jei reikia, imtis proporcingų veiksmų nustatytiems pažeidimams pašalinti.
NHBC atstovas spaudai sakė: „Mes glaudžiai bendradarbiaujame su pastatų saugos reguliuotoju, siekdami užtikrinti, kad mūsų pastatų kontrolės tarnyba ir toliau padėtų statybininkams užtikrinti saugius ir reikalavimus atitinkančius namus.
„Įgyvendiname teigiamus pokyčius siekdami užtikrinti, kad visiškai atitiktume Pastatų saugos reguliavimo institucijos reikalavimus, nustatytus eksploatavimo standartų taisyklėse, ir dirbame greitai, kad būtų laikomasi nustatyto termino.
Jei NHBC nesilaiko pranešimo apie patobulinimą, pagal paskelbtas RBCA gaires jai gali būti pateiktas „rimto pažeidimo pranešimas“.
Naujausiose ataskaitose NHBC Building Control apibūdino save kaip „didžiausią Anglijos ir Velso pastatų kontrolės įstaigą“ ir teigė, kad joje dirba daugiau nei 12 procentų visų 2 ir 3 klasės registruotų statybos inspektorių.
Per metus iki 2025 m. kovo 31 d. ji apyvarta 16,7 mln. GBP ir uždirbo 5,3 mln. GBP ikimokestinio pelno.
NHBC, geriausiai žinoma dėl savo namų garantijos schemos, savo svetainėje teigia, kad ji nedalina pelno akcininkams, bet reinvestuoja visus dividendus į savo verslą, kad palaikytų namų statybos standartus.
NHBC Building Control taip pat teikia tiesioginę paramą BSR pagal savo didesnės rizikos pastatų sistemą, kuri leidžia jai atlikti tokias užduotis kaip pastatų kontrolės sertifikavimas ir patvirtinti tikrinimo darbai, kurių reguliuotojas neturi išteklių pats atlikti.
2023 m. spalį jis buvo įtrauktas į sistemą trejiems su puse metų su galimybe pratęsti dar trejiems metams.
